Zasada działania klimatyzacji jest prosta jedna jego część zawierająca parownik wciąga gorące powietrze z pomieszczenia i wypuszcza je schłodzone, a druga - ze sprężarką i skraplaczem - pobiera powietrze z zewnątrz, aby schłodzić gaz krążący w klimatyzatorze i po podgrzaniu wypuścić to powietrze na zewnątrz. Upraszczając można powiedzieć, że dzięki sprężaniu i rozprężaniu gazu chłodniczego możemy uzyskać w zależności od potrzeb gorący lub zimny czynnik. W jednym z wymienników płynie zimny freon, która ochładza przepływające powietrze, dzięki czemu uzyskujemy efekt chłodzenia.