Powstające w niespotykanym przedtem tempie osiedla bloków i domków jednorodzinnych zachęcają do przeprowadzek z ciasnych spółdzielczych klitek na strzeżone osiedla pełne innowacyjnych mieszkań. Zdając sobie sprawę z tego trendu bank zacierają ręce przygotowując się na zwiększone zainteresowanie klientów kredytami hipotecznymi.Rekordową ilość zaciągniętych kredytów po zastaw domu/mieszania banki zanotowały w roku 2007 kiedy ilość złożonych wniosków zaskoczyła dosłownie analityków majątkowych. Kredyt hipoteczny nareszcie przestał być postrzegany poprzez kontrahentów jako zło konieczne obciążające ich budżet na kilkadziesiąt lat i obecnie świadomie decyduje się na niego coraz więcej ludzi. Dlatego także nie dziwi fakt, że w roku 2007 banki odnotowały kilkudziesięcioprocentowy wzrost ilości złożonych wniosków o przyznanie kredytu hipotecznego. Rok 2008 nie był już tak korzystny dla banków, które odnotowały spadek zainteresowania. Kredyt hipoteczny spadł o 11 %, jednak sumaryczna kwota zaciągniętych kredytów hipotecznych w dwóch ubiegłych latach była bardzo podobna, co spowodowane było wzrostem średniej wysokości zaciąganych kredytów hipotecznych o pełne 9 procent.Zgodnie z prognozami analityków rynek domów i mieszkań staje się przesycony nowymi domami i mieszkaniami poprzez co ich ceny powinny w aktualnym roku w znacznym stopniu spaść. Dla banków oznacza to zwiększenie zainteresowani kredytami hipotecznymi.