Kredyt hipoteczny, odróżnia się oczywistymi określonymi cechami i widokami na przyszłość jakie dają kredytobiorcom, odróżniającymi ich od pozostałych typów kredytów oferowanych poprzez banki. Przed zaciągnięciem kredytu warto zorientować się jakie prawą przysługują kredytodawcy po podpisaniu umowy kredytowej, a też jakich zasad zobowiązuje się on przestrzegać.Pomiędzy najważniejszych informacji jakie musi podać kredytodawca osobie zainteresowanej zaciągnięciem kredytu hipotecznego powinien odkryć się głównie całkowity koszt zaciągnięcia i spłaty kredytu. Warto w tym miejscu zwrócić szczególną uwagę na niewyobrażalnie „atrakcyjny” kredyt hipoteczny proponowane poprzez banki o wątpliwej renomie, charakteryzujące się wieloma pułapkami prawnymi i ukrytymi kosztami, które przyjdzie zapłacić nieświadomemu niczego kredytobiorcy. Z tego względu zanim dłużnik pożyczki zdecyduje się na zaciągnięty kredyt hipoteczny, powinien z dużą dokładnością analizować umowę kredytowa albo - gdy brak mu odpowiedniej wiedzy - zlecić jej kontrolę specjaliście. W gronie innych cech kredytów pod hipotekę mających wpływ na wysokość ich cen jest waluta, w jakiej określony kredyt mieszkaniowy jest indeksowany. Banki mają w indywidualnej spisie produktów/usług kredyt hipoteczny indeksowany kursem złotego, franka szwajcarskiego i euro, lecz zdarzają się także kredytodawcy poszerzający tą listę o wiele innych walut takich jak funt brytyjski czy dosłownie korona szwedzka. Waluta w jakiej będzie spłacany kredyt hipoteczny posiada duży wpływ na jego oprocentowania, które z kolei przekłada Siena wysokość miesięcznej raty którą będzie spłacał kredytobiorca, dlatego ważny jest jej rozsądny wybór.